Boxes - Villa Gabriel
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Si vous avez le projet de fermer votre place de parking.
Vous êtes invité à consulter le conseil syndical, qui vous aidera dans le projet.
Avant toute fermeture de box, il faut :
- Vérifier sur les plans du parking que la place est boxable.
- Les places dans le cheminement de la conduite de gaz ne sont pas boxables
- Avoir l'autorisation de chacun de ses voisins d'installer un mur sur la ligne délimitant la place. en cas de refus, à moitié sur la ligne blanche ( En cas de mur mitoyen, vous pouvez partager les frais, la propriété du mur mitoyen sera alors partagée)
- Adresser son projet de fermeture avec accord des voisins au syndic pour valider la construction.
A la fin des travaux :
Mettre à disposition au syndic, une clef du box afin de permettre les interventions urgentes sur les parties communes à l'intérieur du box. (Canalisations)
Nota:
Vous devez suivre scrupuleusement les indications sur cette page, en effet en cas de non conformité, le syndic pourra demander la destruction du mur dans les 60 jours, dans le cas ou le délai ne serait pas respecter le syndic fera appel à un huissier de justice qui fera démollir l'ouvrage et remettre en conformité à vos frais
Pour effectuer les travaux vous avez deux solutions:
- Faire appel à un entrepreneur (son assurance responsabilité civile prendra en compte les dommages en cas de probleme)
- Monter le mur vous même à condition que vous fournissiez au syndic une attestation de votre assurance responsabilité civil
Maconnerie
Mur de cloisonement: ( deux choix possibles)
- parpaings de 10cm de large (10x20x50 cm)
- Béton cellulaire 10cm de large
Pour les places de parking sous pentes,le mur en parpaing doit monter jusqu'au mur plafond
Durant les travaux :
Vous restez responsable de toutes dégradations ainsi que de toutes salissures dont les frais de réparation vous seront imputés.
.Donc veillez :
- effectuer les travaux dans les règles de l'art
- à être assuré, vous ou l'entreprise que vous employez.
- au respect de la propreté de la résidence
- prendre vos dispositions pour ne pas géner le déplacement des véhicules de vos voisins lors des travaux
Finitions:
Parpaing ou béton cellulaire jointé lisse.
Vous pouvez peindre les murs de votre box la couleur choisie est le blanc mat ou satin
Vous pouvez peindre votre place de parking avec une peinture adaptée la couleur choisie est le gris clair
Porte et contour de porte
Type:
Sectionnelle à ouverture manuelle
Non débordante, à refoulement par le plafond
Couleur: blanc
Finition: lisse
Prévoir un encadrement de la porte avec une finition en tole blanche.
Chaque propriétaire/locataire doit veiller à la propreté et l'entretien de la porte
En cas de choc ou détérioration, la porte devra être remis dans un état esthétique correct dans les 60 jours
Vous pouvez choisir un modèle motorisé à condition que l'alimentation du moteur se fasse par batterie.